【研报快讯】
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【研报快讯】20260724-中信建投-REITs行业：承压与超预期并存，分化中寻觅机遇——公募REITs2026年二季报业绩综述 中信建投最新研报指出，2026年二季度公募REITs行业整体业绩承压，但部分标的表现超预期，行业分化加剧。仓储物流、产业园区类REITs受益于租金稳中有升及空置率改善，如中金普洛斯REIT、东吴苏园产业REIT运营指标优于预期；而消费基础设施类REITs受客流与消费疲软影响，多数收入同比下滑。报告认为，在政策支持持续、资产估值处于低位背景下，REITs配置价值逐步显现，建议关注运营稳健、现金流充沛的优质底层资产。截至二季度末，全市场27只公募REITs平均分红率达…
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