中国限制房企常用海外贷款结构-彭博社
内容摘要
中国限制房企常用海外贷款结构-彭博社 知情人士透露，中国正在限制房地产企业使用一种流行的离岸贷款结构。这种结构帮助部分房企度过国内房地产危机。此举是对海外借款加强监管的最新动作。 国家发展改革委（负责监管中国企业外债）最近数月告知部分银行家，将不再允许国内房企或跨境借款人使用"1+N"再融资结构。该结构以大陆房产作为抵押。债务期限通常仅为364天，可选择延期。该结构使借款人特别是开发商能在获得国家发展改革委债务额度批准前签订贷款协议，并缓解因中国收紧一年期以上海外借款审批导致的资金延迟。 该监管新规增加了开发商债务再融资难度。尽管住房市场出现企稳迹象，但多家陷入困境的企业近期在与贷款方数月谈判…
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