【研报快讯】
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【研报快讯】开源证券_房地产行业点评报告：高端住宅观察：核心9城高端盘去化近7成，财富效应驱动购买力释放_20260715.pdf 【研报快讯】开源证券最新房地产行业点评报告指出，2026年上半年，北京、上海、深圳等核心9城高端住宅项目平均去化率达68.5%，接近七成。报告认为，高净值人群资产配置调整与资本市场财富效应显现，正驱动高端住宅购买力释放；改善型需求持续释放叠加优质地段稀缺性，支撑高端盘价格韧性。但区域分化明显，部分二线城市高端项目去化承压。报告建议关注具备优质土储、产品力强及现金流稳健的头部房企，如保利发展、招商蛇口、华润置地等。
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