【研报快讯】
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【研报快讯】中银证券_房地产行业2026年6月月报：6月新房成交同比降幅扩大，二手房成交连续三个月同比正增长；土拍溢价率连续三个月提升_20260709.pdf 中银证券最新房地产行业月报显示，2026年6月全国新房成交面积同比降幅扩大，市场复苏仍承压；二手房成交连续三个月实现同比正增长，显示改善性需求持续释放。土地市场呈现回暖迹象，6月百城住宅用地平均溢价率达5.8%，已连续三个月环比上升。报告指出，核心城市政策效果逐步显现，但全国层面销售修复节奏偏慢，预计下半年供需两端政策仍有进一步优化空间。中银证券维持行业“中性”评级，建议关注优质房企及核心区域布局标的。
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