【研报快讯】
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【研报快讯】莱坊_别墅与公寓：高力国际泰国公司对普吉岛2025年年底别墅与公寓市场的综述_20260719.pdf 【普吉岛房地产市场研报：别墅供应趋紧，公寓库存高企】 高力国际泰国公司最新研报指出，截至2025年底，普吉岛别墅市场供应持续紧张，全年新增供应仅约350套，较2024年下降12%，而需求受国际买家（尤其来自中国、俄罗斯及中东）推动保持稳健；相比之下，公寓市场库存达约4,200套，空置率升至28%，价格同比微跌1.5%。研报认为，别墅因稀缺性和定制化优势仍具保值潜力，而公寓面临去化压力，开发商需优化定位与营销策略。该报告聚焦普吉岛住宅地产细分市场结构性分化趋势。
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