【标题-来源】
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【标题-来源】中国式筒子楼需求复兴有限 彭博社 在中国房地产低迷五年后，购房者终于开始回归。但开发商面临困境：买家避开了闪亮的新公寓，转而集中购买老旧小户型。 主要城市的买家将资金投入建于1970-1980年代苏联风潮时期的老破小公寓（以"老、破、小"特征著称），这些住宅普遍存在保温差、管道老旧问题。买家忽略这些缺陷是因它们多位于拥有优质学校、公共交通和便利设施的黄金地段。 PropTech Innovations数据显示，上海70平米以下小户型均价自去年11月低点至今年4月底上涨2.4%，逆势全国普跌行情。44岁的房东陆先生以29万美元购入32平米四十年房龄公寓（带铁窗结构），他花费双倍价格…
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