【研报快讯】
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【研报快讯】戴德梁行_房地产行业：2026年第一季度武汉写字楼与零售市场概况_20260714.pdf 戴德梁行最新研报显示，2026年第一季度武汉写字楼市场空置率升至28.3%，同比上升2.1个百分点，平均租金为每月每平方米89.5元，同比下降3.2%；零售市场表现相对稳健，核心商圈空置率微降至8.7%，首店经济带动优质商业项目出租率达95.2%。报告指出，受新增供应集中入市及企业降本需求影响，写字楼承压明显；而零售市场受益于消费回暖与城市更新提速，韧性较强。研报建议投资者关注武昌滨江、光谷中心城等新兴商务区的中长期潜力，并优选运营能力强的商业综合体。
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